6 Place Joseph Cavaille, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Joseph Cavaille, affiche un prix moyen de 2 803 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Joseph Cavaille, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 111 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Joseph Cavaille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Joseph Cavaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Joseph Cavaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Joseph Cavaille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Joseph Cavaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Joseph Cavaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Joseph Cavaille dans son marché local
Prix du 6 Place Joseph Cavaille par rapport à la voie
Sur Place Joseph Cavaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 6 Place Joseph Cavaille se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Joseph Cavaille par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Joseph Cavaille se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 10.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Joseph Cavaille à Saint-Génis-des-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 6 Place Joseph Cavaille est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Génis-des-Fontaines, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 45.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
