8 Route du Stade, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Route du Stade, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 755 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Stade dans son marché local
Prix du 8 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 8 Route du Stade se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Stade par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Stade se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 36.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
