2 Rue de l’Oranger, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Oranger, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de l’Oranger, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 161 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Oranger, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Oranger dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue de l’Oranger se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Oranger par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Oranger se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et -14.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
