7 Rue de la Massane, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Massane, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue de la Massane, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Massane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Massane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Massane dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Massane par rapport à la voie
Sur Rue de la Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 7 Rue de la Massane se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Massane par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Massane se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 33.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
