1 Rue de la Prade, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°3 et du 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Rue de la Prade, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 348 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Prade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1 Rue de la Prade se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prade par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Prade se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 29.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
