21 Rue de la Prade, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°19 et du 13.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue de la Prade, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 280 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 250 mètres
Ventes au 21 Rue de la Prade
Les 3 ventes au 21 Rue de la Prade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Prade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 21 Rue de la Prade se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Prade par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Prade se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 52.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
