10 Rue des Capucines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue des Capucines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1121 mètres
Ventes au 10 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 10 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Capucines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 10 Rue des Capucines se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Capucines par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Capucines se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 51.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
