8 Rue des Capucines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Capucines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1126 mètres
Ventes au 8 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 60.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
