3 bis Rue des Jardins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°12 et de 3.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Rue des Jardins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 274 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 bis Rue des Jardins se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Jardins par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Jardins se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 3.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
