Rue des Jardins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 2 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins dans son marché local
Prix Rue des Jardins par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 10.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins à Saint-Génis-des-Fontaines
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Génis-des-Fontaines, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 45.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins
Les ventes enregistrées Rue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 276 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins
Adresses Rue des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins, classées par tranches de numéros.
