31 Rue du Bel Air, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue du Bel Air, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 585 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 31 Rue du Bel Air se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bel Air se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 28.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
