26 Rue du Canal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°28 et de n°27.
À propos du 26 Rue du Canal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 585 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 664 mètres
Ventes au 26 Rue du Canal
Les 2 ventes au 26 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 26 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 26 Rue du Canal se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Canal par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Canal se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 26.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
