28 Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 493 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Roussillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 28 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 28 Rue du Roussillon se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Roussillon par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Roussillon se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 24.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
