4 Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 398 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Roussillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue du Roussillon se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Roussillon se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 2.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
