2 Rue du Roy, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roy, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Roy, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 888 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue du Roy se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roy par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roy se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 18.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
