9 Rue du Roy, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Roy, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue du Roy, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 887 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 971 mètres
Ventes au 9 Rue du Roy
Une vente a été recensée au 9 Rue du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Roy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Roy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 9 Rue du Roy se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Roy par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Roy se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 23.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
