2 Traverse de Villelongue, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de Villelongue, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Traverse de Villelongue, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 775 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de Villelongue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de Villelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de Villelongue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Traverse de Villelongue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de Villelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de Villelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de Villelongue dans son marché local
Prix du 2 Traverse de Villelongue par rapport à la voie
Sur Traverse de Villelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Traverse de Villelongue se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de Villelongue par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de Villelongue se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 37.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
