32 a Rue de la Poste, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 b et de n°32 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue de la Poste, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 20 mètres
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue de la Poste, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 32 a Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 32 a Rue de la Poste se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de la Poste par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des appartements atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue de la Poste se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 40.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue de la Poste à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue de la Poste est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
