200 Allees de la Mediterranee, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Allees de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°128 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Allees de la Mediterranee, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1081 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent De La Salanque à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Allees de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 200 Allees de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Allees de la Mediterranee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 200 Allees de la Mediterranee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Allees de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Allees de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Allees de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 200 Allees de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Allees de la Mediterranee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 200 Allees de la Mediterranee se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Allees de la Mediterranee par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Allees de la Mediterranee se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 22.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Allees de la Mediterranee à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 200 Allees de la Mediterranee est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
