9 Allees de la Mediterranee, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allees de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allees de la Mediterranee, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 916 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allees de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allees de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allees de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allees de la Mediterranee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allees de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allees de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allees de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 9 Allees de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Allees de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 9 Allees de la Mediterranee se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allees de la Mediterranee par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allees de la Mediterranee se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 8.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allees de la Mediterranee à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 9 Allees de la Mediterranee est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
