9 Avenue Alsace Lorraine, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², identique à celui du n°13 et du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Alsace Lorraine, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 212 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Alsace Lorraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Avenue Alsace Lorraine se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alsace Lorraine se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 26.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Alsace Lorraine à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Alsace Lorraine est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
