Rue Leonard de Vinci, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leonard de Vinci, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque, affiche un prix moyen de 1 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix Rue Leonard de Vinci par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leonard de Vinci se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 25.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leonard de Vinci à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé Rue Leonard de Vinci est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leonard de Vinci
Les ventes enregistrées Rue Leonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 283 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leonard de Vinci
Adresses Rue Leonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
