12 Boulevard Nicolas Canal, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Nicolas Canal, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 bis et du 0.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Boulevard Nicolas Canal, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 215 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Nicolas Canal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Nicolas Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Nicolas Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Nicolas Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Nicolas Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Nicolas Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Nicolas Canal dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Nicolas Canal par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 12 Boulevard Nicolas Canal se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Nicolas Canal par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Nicolas Canal se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -11.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
