Boulevard Nicolas Canal, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Nicolas Canal, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque, affiche un prix moyen de 1 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Nicolas Canal dans son marché local
Prix Boulevard Nicolas Canal par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Nicolas Canal se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 33.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Nicolas Canal à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé Boulevard Nicolas Canal est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Nicolas Canal
Les ventes enregistrées Boulevard Nicolas Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Nicolas Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 234 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Nicolas Canal
Adresses Boulevard Nicolas Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Nicolas Canal, classées par tranches de numéros.
