1 Cheminement du Chateau d'Eau, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cheminement du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cheminement du Chateau d'Eau, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 219 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cheminement du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cheminement du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cheminement du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cheminement du Chateau d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cheminement du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cheminement du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cheminement du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 1 Cheminement du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Cheminement du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Cheminement du Chateau d'Eau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cheminement du Chateau d'Eau par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cheminement du Chateau d'Eau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 27.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cheminement du Chateau d'Eau à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 1 Cheminement du Chateau d'Eau est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
