2 Place de la Concorde, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 16.27 % à celui du n°490.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Concorde, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 373 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Concorde, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Place de la Concorde se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Concorde par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Concorde se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 50.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Concorde à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Concorde est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
