3001 Route de Torreilles, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3001 Route de Torreilles, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3001 Route de Torreilles, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 507 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Mermoz à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 209 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3001 Route de Torreilles
Aucune vente n'a été recensée au 3001 Route de Torreilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3001 Route de Torreilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3001 Route de Torreilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3001 Route de Torreilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3001 Route de Torreilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3001 Route de Torreilles dans son marché local
Prix du 3001 Route de Torreilles par rapport à la voie
Sur Route de Torreilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3001 Route de Torreilles se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3001 Route de Torreilles par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3001 Route de Torreilles se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 25.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3001 Route de Torreilles à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 3001 Route de Torreilles est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
