355 a Route du Barcares, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 a Route du Barcares, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°355.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 355 a Route du Barcares, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 787 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 355 a Route du Barcares
Aucune vente n'a été recensée au 355 a Route du Barcares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 a Route du Barcares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 355 a Route du Barcares, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°355 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 a Route du Barcares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 a Route du Barcares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 a Route du Barcares dans son marché local
Prix du 355 a Route du Barcares par rapport à la voie
Sur Route du Barcares, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 355 a Route du Barcares se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 355 a Route du Barcares par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 355 a Route du Barcares se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 13.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 355 a Route du Barcares à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 355 a Route du Barcares est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
