Rue Alphonse Baudin, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Baudin, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque, affiche un prix moyen de 1 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix Rue Alphonse Baudin par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Baudin se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 25.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Baudin à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Baudin est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Baudin
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 187 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Baudin
Adresses Rue Alphonse Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Baudin, classées par tranches de numéros.
