8 Rue Alphonse Baudin, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°9 et du 4.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Alphonse Baudin, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 187 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 399 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse Baudin
Les 2 ventes au 8 Rue Alphonse Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Baudin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Rue Alphonse Baudin se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Baudin par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Baudin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 5.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
