2 Rue Charles Gounod, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 235 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -23.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
