12 Rue Clément Ader, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 et du 15.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Clément Ader, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 620 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 253 mètres
Ventes au 12 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 12 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Ader, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Ader se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 32.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
