7 Rue Condorcet, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Condorcet, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 94 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 340 mètres
Ventes au 7 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 7 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Condorcet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 7 Rue Condorcet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Condorcet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 26.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Condorcet à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Condorcet est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
