6 Rue des Francais Libres, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Francais Libres, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°8 et du 10.87 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Francais Libres, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 650 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 185 mètres
Ventes au 6 Rue des Francais Libres
Les 2 ventes au 6 Rue des Francais Libres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Francais Libres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Francais Libres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Francais Libres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Francais Libres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Francais Libres dans son marché local
Prix du 6 Rue des Francais Libres par rapport à la voie
Sur Rue des Francais Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 6 Rue des Francais Libres se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Francais Libres par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Francais Libres se situe 42.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 0.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Francais Libres à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Francais Libres est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
