4 Rue Jules Michelet, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 274 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Michelet, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 399 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Michelet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 4 Rue Jules Michelet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Michelet par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Michelet se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 49.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Michelet à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Michelet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
