2 Rue Leonard de Vinci, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°4 et du 14.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Leonard de Vinci, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 283 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 535 mètres
Ventes au 2 Rue Leonard de Vinci
Les 3 ventes au 2 Rue Leonard de Vinci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leonard de Vinci, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue Leonard de Vinci se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leonard de Vinci par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leonard de Vinci se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -1.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
