22 Rue Leonard de Vinci, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et du 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Leonard de Vinci, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 362 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Leonard de Vinci, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 22 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 22 Rue Leonard de Vinci se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leonard de Vinci par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leonard de Vinci se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -5.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
