10 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°12 et du 19.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 364 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 373 mètres
Ventes au 10 Rue Magenta
Les 3 ventes au 10 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Magenta, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 10 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 10 Rue Magenta se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Magenta par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Magenta se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 1.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
