12 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et du 16.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 363 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magenta, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 12 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 12 Rue Magenta se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magenta par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magenta se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et -15.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
