13 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 366 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 13 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 13 Rue Magenta se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Magenta par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Magenta se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 43.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
