13 bis Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°13 et de 3.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 bis Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 365 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 363 mètres
Ventes au 13 bis Rue Magenta
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 13 bis Rue Magenta se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Magenta par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Magenta se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 45.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
