16 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°7 bis et du 7.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 364 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Magenta, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 16 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 16 Rue Magenta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Magenta par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Magenta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
