2 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue Magenta, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 372 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 2 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Magenta se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magenta par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Magenta se situe 26 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 48.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
