2 Rue Mailly, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mailly, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mailly, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 311 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mailly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mailly dans son marché local
Prix du 2 Rue Mailly par rapport à la voie
Sur Rue Mailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue Mailly se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mailly par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mailly se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 26.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mailly à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mailly est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
