7 Rue Mailly, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mailly, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mailly, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 325 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 509 mètres
Ventes au 7 Rue Mailly
Les 2 ventes au 7 Rue Mailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mailly, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mailly dans son marché local
Prix du 7 Rue Mailly par rapport à la voie
Sur Rue Mailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 7 Rue Mailly se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mailly par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mailly se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 23.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mailly à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mailly est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
