8 Rue Montaigne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Montaigne, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 441 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaigne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
