11 Rue Victor Fleming, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Fleming, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 25.52 % à celui du n°6 et du 25.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 11 Rue Victor Fleming, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Mermoz à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 95 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 379 mètres
Ventes au 11 Rue Victor Fleming
Les 2 ventes au 11 Rue Victor Fleming donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Fleming, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Fleming dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 11 Rue Victor Fleming se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Fleming par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Fleming se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 24.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
