2 Allée Jules Ferry, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jules Ferry, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 3465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Allée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Allée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Allée Jules Ferry se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jules Ferry par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jules Ferry se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jules Ferry à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jules Ferry est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 18.96 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
