Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Canet dans son marché local
Prix Avenue de Canet par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Canet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Canet à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue de Canet est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Canet
Les ventes enregistrées Avenue de Canet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Canet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Canet
Adresses Avenue de Canet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Canet, classées par tranches de numéros.
