13 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 107 mètres
Ventes au 13 Avenue de Canet
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Canet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 13 Avenue de Canet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Canet par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Canet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
